序號

更正項

更正前內容

更正后內容

1

附件16評估服務承諾

評估服務承諾

區分標項1和標項2的評估服務承諾，見更正公告附件1

2

采購需求

采購需求的“服務程序及要求”和評估報告樣本的形式

采購需求中區分標項1和標項2的“服務程序及要求”和“評估報告樣本的形式”，見更正公告附件2

3

標項1評分細則-投標供應商綜合實力

投標供應商從事證券服務業務并取得有關部門備案的（提供以證監會從事證券服務業務資產評估機構名錄復印件并加蓋投標供應商電子簽章或公章）得6分，其余不得分。

投標供應商從事證券服務業務并取得有關部門備案的（提供以證監會從事證券服務業務資產評估機構名錄復印件并加蓋投標供應商電子簽章或公章）得3分，其余不得分。

4

標項1評分細則-服務承諾、響應及合理化建議

①根據投標供應商提供服務的方便程度、服務措施、服務承諾等。

優：6-4.1分；良：4-2.1分，差：2-0分。

①根據投標供應商提供服務的方便程度、服務措施、服務承諾等。

優：7-4.6分；良：4.5-2.1分，差：2-0分。

5

標項1評分細則-服務承諾、響應及合理化建議

②投標供應商承諾接采購人通知后現場勘察評估物的響應時間及實地勘察評估物后出具初步價格評估單的時間，投標供應商承諾出具評估報告的時間。優：6-4.1分；良：4-2.1分，差：2-0分。

②投標供應商承諾接采購人通知后現場勘察評估物的響應時間及實地勘察評估物后出具初步價格評估單的時間，投標供應商承諾出具評估報告的時間。優：7-4.6分；良：4.5-2.1分，差：2-0分。

6

標項1評分細則-服務承諾、響應及合理化建議

③根據投標供應商提供的在合同履行期間其對需方服務需求響應的及時性、問題解決的有效性及其針對本服務項目的合理化建議。

優：6-4.1分；良：4-2.1分，差：2-0分。

③根據投標供應商提供的在合同履行期間其對需方服務需求響應的及時性、問題解決的有效性及其針對本服務項目的合理化建議。

優：7-4.6分；良：4.5-2.1分，差：2-0分。

7

標項2評分細則--投標供應商綜合實力

獲得相關資質等級情況，提供有效期內《房地產估價機構備案證書》或《土地評估中介機構資信等級證書》復印件并加蓋投標供應商電子簽章或公章。一級6分；二級：4分，三級：2分。

獲得相關資質等級情況，提供有效期內《房地產估價機構備案證書》復印件并加蓋投標供應商電子簽章或公章。一級6分；二級：4分，三級：2分。

8

標項2評分細則--質量控制方案

投標供應商提供的質量控制制度及方案是否符合中評協[2017]46號《資產評估機構業務質量控制指南》的規定（制度內容包括：對業務質量承擔的領導責任；職業道德規范；客戶關系和具體業務的接受與保持；人力資源；業務執行；業務工作底稿；監控）。優：5-3.6分；良：3.5-2.1分，差：2-0分。

投標供應商提供的質量控制制度及方案按照《房地產估價規范》第3部分“估價程序”中有關估價質量控制要求撰寫，應包括報告審核制度；崗位職責；問題分類；質量評定；修改審核辦法；獎懲辦法；反饋機制）。

優：5-3.6分；良：3.5-2.1分，差：2-0分。

9

標項2評分細則--提交的評估報告（樣本）

根據《資產評估基本準則》、《企業國有資產評估報告指南》要求，符合房地產評估準則和評估操作規范，影響被評資產價值的因素考慮全面、正確；評估依據充分；評估方法科學合理；評估計算準確；評估結果成立前提條件明確、適宜。由評委打分。優：5-3.6分；良：3.5-2.1分，差：2-0分。

根據《房地產估價規范》、《房地產估價術語標準》要求，符合房地產評估準則和評估操作規范，影響被評資產價值的因素考慮全面、正確；評估依據充分；評估方法科學合理；評估計算準確；評估結果成立前提條件明確、適宜。由評委打分。優：5-3.6分；良：3.5-2.1分，差：2-0分。

10

標項2評分細則--投標類似業績情況

提供2021年01月01日（以評估合同時間為準）以來評估報告。本項最多得12分。

單份評估標的物的評估值，每提供一個5000萬元（含）-2億元（不含）的得1分；每提供一個2億元及以上的得2分。

備注：提供評估合同及評估成果證明資料復印件并加蓋投標供應商電子簽章或公章，兩者缺一不可，否則不得分。

提供2021年01月01日（以評估合同（或委托書）時間為準）以來類似評估報告。本項最多得12分。

單份評估標的物的評估值，每提供一個5000萬元（含）-2億元（不含）的得1分；每提供一個2億元及以上的得2分。

備注：提供評估合同（或委托書）及評估成果證明資料復印件并加蓋投標供應商電子簽章或公章，兩者缺一不可，否則不得分。

11

投標文件遞交截止時間及開標時間

2024年06月14日09:30

2024年06月20日09:30